QMG青岛广电10月20日讯  物业管理用房所有权归属全体业主共有，物业服务企业仅拥有使用权，不得擅自改变用途。市北区综合行政执法部门把法条讲在前面、把后果亮在当面，推行人性化执法，许多企业已自觉转向“主动守法”。

综合执法人员在市北区发现两家物业公司，擅自改变物业管理用房的用途，一处改为保洁、安保人员宿舍，一处则改作了“快递驿站”，均违反了《物业管理条例》相关规定，侵害了全体业主的利益。在现场讲清违规事实和整改要求后，物业负责人员积极配合，当日行动，次日就完成了整改。