QMG青岛广电9月16日讯   老旧小区如何改得好、管得久？社区服务怎样更精准、更贴心？近年来，市北区聚焦群众急难愁盼，从楼院环境提升到公共资源盘活，从为老服务延伸到长效机制建设，统筹力量、整合资源，推动改造与服务同步、建设与管理并重，让老小区焕发新活力，让居民在家门口感受到实实在在的变化。

这段时间，海伦路街道顺昌路社区的安逸居小区正在进行改造。老化路面翻新、绿化整修，各项工作有序作业。居民期待着小区环境的新变化。

据了解，此次改造探索“空间换服务”模式。由物业先行垫资改造，社区将便民停车场六年公共收益用于补偿物业投入，既缓解了改造资金压力，也让居民不额外花钱就能享受到环境提升。形成“企业先投入、居民先受益、收益后补偿”的可持续机制。

小区环境在变，社区服务也在延伸。四方街道建国村社区通过摸排发现，老年人在健身方面有三道“坎”：运动不知道去哪练、怎样科学锻练，又顾虑费用。针对这些难题，社区从打造活动室入手，把闲置空间改造成固定健身点，邀请专业老师定期开设太极、八段锦等课程，并组织党员志愿者、共建单位参与科学健身、医疗卫生等服务，让老人练有去处、学有指导、安全有保障。

老旧小区改造提质增效，社区服务精准触达民生。市北区以群众需求为导向，通过创新机制盘活资源、凝聚合力破解难题，既改出了看得见的环境变化，也带来了摸得着的服务升级。从多方联动的可持续改造路径，到"小切口"撬动"大场景"的服务延伸，市北用实实在在的行动，让老城区居民的生活更有品质、更有温度。