QMG青岛广电8月25日讯 市北区秉持“最小干预、修旧如旧”理念，统筹风貌保护、人居环境提升与特色业态培育，推动各历史片区联动发展，实现老旧街区从简单修缮保护到活力再生、业态焕新的跨越式升级，为青岛老城有机更新打造了可借鉴、可复制的崭新样板。

记者  郑杨：看到这个醒目的碰头点，我仿佛摸准了这片老街新生的脉搏。这里是齐东路十字街坊 红圈青年旅居社区，15栋民国老别墅做了轻量化改造，外表还是原汁原味的老青岛韵味，内里却装下了旅舍、文创馆、社交空间，年轻人住进来、逛起来，沉寂的老院子一下就有了朝气。所以它不只是一家青年社区的招牌，更是整片十字街坊破茧蝶变的起点。

红圈・青年旅居社区是青岛首家别墅式青年旅居社区，区别于传统青旅与同质化网红民宿，社区内娱乐配套泡面博物馆、电竞对战室、桌游剧本杀区户外观景阳台、共享客厅等特色空间一应俱全。社区周边还有汤姆星球猫咖、one冒·冒菜馆、岛集便利店等多元商户，让青年群体在这里吃喝、玩乐、购物一步到位。

青年游客  徐智浩：正好来参加这个打卡集章活动，也体验体验这边的老区改造，我们转了一圈，发现里边多了很多新的摊位新的商家，也让我们的青年生活变得更加美好。

凯撒红圈·青年旅居社区运营官  耿伟强：不到百元入住百年的老别墅，为大学生有这种体验的机会，更多的是能住进这种房子里，更了解青岛近代史，历史。进入7月份以后，我们的出租率基本上保持在百分之七八十以上，像从昨天开始处于一个满房的状态。

记者  郑杨：从红圈青年旅居社区向整个十字街坊延伸，齐东路的更新蝶变远不止让老建筑活化。错落起伏的马牙石街巷里，特色餐饮、艺术展馆、咖啡文创、便民商业等多元业态错落分布，新潮消费场景与原生市井烟火相融共生，既为游客打造了可逛可玩的沉浸式街巷体验，也让本地居民的日常出行多了新去处，真正实现了历史街区从“修缮保护”到“活力再生”的完整升级。

熹知·淞园私房菜馆 主理人兼主厨  任贵林：很多人来吃饭，就是享受这个环境，再享受这个独特的产品，我们主要经营就是私房菜青岛菜，就是本地的海鲜，街区的服务非常好，在城市当中能找到这一块清静的地方，非常惬意。）

GEN HAUS √4艺术空间&海晏·艺术餐厅设计师  高婧哲：我们希望可以把一些好的艺术家，小众艺术家或者国内外有名艺术家的艺术品给放进这里来，让青岛的人民都可以观看到，那我们的想法是，这里不仅会有艺术展厅、艺术展览会、有艺术品售卖，将来也会有从事跟艺术相关的艺术沙龙。

齐东路十字街坊总面积约2万平方米，44幢建筑大多建于20世纪30至40年代，市北区依托街区特色打造青年旅居社区、老青岛传承生活空间、新青岛社交互动娱乐三区发展模式，发挥高差地形和“十字”街巷肌理，以别墅、集合住宅等历史建筑为主体，在保留历史风貌的基础上注入年轻、多元、开放的新生活方式。

青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司齐东路十字街坊街区商管负责人  耿丽君：体验上兼顾周围居民的休闲日常、外地游客来青旅居、消费群体打卡逛街，运营上我们定期联合全街区开展主题市集、老城漫步、品牌快闪等主题活动，下一步还将继续深挖老城历史底蕴，整合联动周边文旅资源，定期举办文化活动，平衡居民生活、商户经营与游客游览需求，打造充满烟火人文气息的理想街巷生活场。

从老街巷到新场景，从市井烟火到文艺表达，街区焕新不只是空间改造，更是青岛老城保护更新、文旅消费场景培育的一次有益探索。市北辖区内历史城区共14平方公里，占全市历史城区总面积的一半，包括四方路街区、馆陶路街区、上海路－武定路街区等6个历史文化街区，长山路街区、阳信路街区2个潜在历史文化街区及广东路历史记忆片区等零星片区，总建筑面积约33万平方米，截至目前完成保护修缮约25万平方米。