QMG青岛广电7月29日讯 老建筑承载着城市百年变迁的历史记忆，是彰显城市文脉、赋能文旅融合发展的宝贵资源。作为青岛历史文化资源最集中的区域，市南区坚持保护性活化、场景式更新理念，对中山路、黄岛路等片区百年里院建筑实施有机更新，通过植入民宿旅居、特色茶饮、潮流零售、文化体验等新兴业态，让沉寂的历史建筑重焕生机，持续激活老城文旅消费新动能。

走进中山路历史城区的青岛十二里，各具特色的二十九座百年里院错落分布。上个月投入运营的栖里・1914国际青年社区依托百年里院改造而成，改造过程中没有大拆大建，取而代之的是一场“修旧如旧、内容激活”的有机更新。建筑原始的房屋结构与木制房梁被完好地保留下来，在延续历史韵味的同时，打造集旅居、社交、活动于一体的复合新潮空间，成为年轻游客打卡交友、深度感受老城底蕴的的城市驿站。

依托老建筑空间优势，青岛十二里持续导入年轻态、多元化消费业态，打造沉浸式文旅新场景。通过串联精品住宿、潮流零售、特色茶饮、文化体验等多元业态，构建起多层次、全天候的街区消费生态圈，成功将单店流量转化为片区整体人气，探索出历史街区保护性活化、年轻化运营的全新路径。

业态升级带来客流持续攀升。今夏，文旅节庆活动为老城消费再添新动能。第36届青岛国际啤酒节（上街里）老城会场落地历史城区，将整片街区打造为开放式啤酒嘉年华。百年建筑风貌、市井烟火气息与啤酒狂欢氛围深度交融。与此同时，“社区大舞台·全民时尚秀”活动走进老城街巷，群众文艺展演常态化开展，市民游客漫步百年老街，既能畅饮精酿、休闲打卡，也能驻足观赏文艺演出，沉浸式感受老城夏夜的独特魅力。

以文塑城、以业态兴消费。如今，市南区通过老建筑有机更新、新业态精准植入、节庆场景全面赋能，持续拉长文旅消费链条、提升老城吸引力。数据显示，游客在市南历史城区的平均驻留时间从原来的2小时延长至4至5小时。百年老建筑已然告别静态陈列的历史角色，成为涌动城市活力、拉动文旅消费的强劲脉搏，持续书写老城焕新、文旅融合高质量发展的新篇章。