QMG青岛广电7月23日讯 为加快推进“中国康湾”建设，促进房地产转型发展，《青岛市支持康养地产高质量发展若干政策措施》近期出台。市政府新闻办今天召开发布会，详细介绍《政策措施》相关情况。

立足本地资源禀赋和独特优势，青岛从强化规划配套、降低开发成本、拓宽融资渠道、提升项目品质四个维度入手，系统性制定支持康养地产高质量发展的政策措施，具体包括：康养地产项目应当按650平方米/千人标准配套建设健康服务中心，鼓励相邻大型项目联动开发、共建共享，最小面积要求为3500平方米；健康服务中心要科学合理布局医疗服务、助餐服务、文体娱乐、便民商业等设施，鼓励设置连续贯通的风雨连廊。支持利用2024年3月31日前出让的存量商住用地转型建设康养社区；康养地产项目施工进度达到“正负零”即可上市预售；支持金融机构向符合标准的康养企业投放再贷款，再贷款期限最长3年、年利率1.25%；支持养老服务机构与医疗卫生机构签约合作，依托医联体提供医养结合嵌入式服务，将服务延伸至社区和居家，增加上门护理服务供给；对于认定的康养地产项目，将纳入“企事有解”包联服务体系，加强在融资贷款、规划许可、工程建设、竣工验收及产权登记等环节的全流程服务保障。

青岛市住房和城乡建设局副局长 周诚：引导企业从“单一开发销售”向“开发+运营+服务”转型发展，推动项目从“硬件建造”向“健康服务供给”延伸，全力打造“中国康湾”品质化康养社区样板典范，满足市民日益增长的健康生活居住需求。

同时，青岛还配套编制了康养地产项目认定标准，将康养地产项目划分为旅居、养老护理型、理疗康复型、健康养生型、复合型等五大类，并分别设置专属特色硬性指标，以便筛选符合条件的优质项目，确保各项支持政策精准落地。