QMG青岛广电7月9日讯  长期以来，工业项目建设遵循“地是谁的，证就是谁的”原则，建设审批手续均须以产权所有人名义办理。最近，招商船舶青岛船厂船舶配件智能联合车间项目，取得即墨区首张标注“租赁土地”字样的建筑工程施工许可证，企业实现“拿地即开工”，工程建设顺利推进。

6月26日，在招商工业青岛船厂项目现场，随着施工许可证的顺利办结，这座承载着企业扩产希望的智能联合车间正式破土动工。

智能船舶是即墨区的主导产业。当前，青岛船厂订单饱满，急需新建车间扩大产能，但新增工业用地指标紧张。过去，租赁土地建厂面临“双向卡壳”：审批手续只能登记在出租方名下，承租方担心资产无保障不敢投，出租方怕承担安全环保责任不愿租。如今，青岛市创新推出的“租赁土地办理工程手续”改革,化解了这一燃眉之急。

为了让好政策跑出“加速度”，市区两级重大项目“金牌团队”主动下沉一线，为项目提供“N对1”专属服务。

政策红利不仅让承租方吃下了“定心丸”，也让出租方收获了实实在在的红利。此次项目中，出租方220余亩沉睡多年的存量土地不仅获得了稳定租金收益，还与船厂形成了产业链协同。

从“拿地即开工”到如今的“租地即开工”，青岛市正通过土地要素市场化配置的系统性变革，构建灵活多元的用地供给体系。这不仅为专精特新企业打通了低成本、快落地的发展通道，更实现了“企业降本、资产增效、产业升级”，为先进制造业高质量发展注入了强劲动能。