今天，青岛海发集团与海信集团正式签署存量商品房收购协议，标志着首批保障性住房再贷款项目在青岛落地，这也是山东省首批“专项债+再贷款”的收购项目。

本次收购涉及市北区辽阳路7号、城阳区海信正阳中心两个优质项目，总面积约2.2万平方米。项目均位于城市核心区域，周边交通便利，教育、医疗等公共服务配套设施完善。收购后的房源将主要用于保障性租赁住房，进一步缓解区域内新市民、青年人等群体的住房压力。

为扎实推进存量房收购工作，青岛构建了以实施方案为核心的“1+N”政策体系，并配套制定了房源征集、实施程序、资金监管等细则；在房源筹集方面，建立全市范围征集机制，通过科学筛选论证，建立项目储备库，实现了从被动“等房”到主动“选房”的转变；在资金保障方面，市财政部门充分发挥专项债“自审自发”试点城市的优势，将住房收购工作纳入市本级政府专项债券重点支持范围，中国人民银行青岛市分行积极组织银企对接，精准解读再贷款政策，通过部门协同，青岛成功探索出“专项债+再贷款”这一创新融资模式，确保了项目顺利实施。