今天，市政府新闻办举行政策例行吹风会，邀请市自然资源和规划局相关负责人对我市印发的《进一步优化自然资源和规划要素保障措施》进行解读。保障措施从规划和土地两方面入手，精准有效政策赋能，为全市经济社会高质量发展提供有力支撑。

《进一步优化自然资源和规划要素保障措施》聚焦推动好地块建设好房子、支持大型商业综合体（购物中心）有序建设、推进已建成地下空间有效利用3个方面，提出10条具体措施。

推动好地块建设好房子方面，保障措施提出：合理设置小区出入口大堂、鼓励设置无雨归家流线、优化调整阳台管控要求、完善配套市政公用设施。新建居住小区内可局部设置单层、两侧无围护结构、顶盖宽度不超过3米的风雨连廊，计入建筑密度，不计入容积率。优化调整住宅阳台面积管控要求，进一步放宽大面积段住宅的阳台面积上限，更好地保证套型功能完整性。新建居住小区内配建的生活垃圾收集站、再生资源回收站、换热站等不计入容积率。

保障措施明确，支持新型消费载体建设、健全基准地价系数修正体系、促进大型商业综合体（购物中心）项目建成运营。大型商业综合体（购物中心）在满足总建筑面积超过3万平方米、整体自持等相关条件下，允许土地用途兼容复合利用。推进已建成地下空间历史遗留项目完善手续，简化地下空间历史遗留项目用地手续办理程序，提升已建成地下空间利用水平。