为充分发挥产业园区集聚项目的“虹吸效应”，即墨区通过打造新型“订制厂房”产业园区，让企业实现“拎包入驻”，推动了项目、人才、资金、技术等要素集聚。

　　在即墨北安智能高新装备产业园一汽模具青岛分公司的“订制厂房”里，快速运转的全自动冲压生产线上，每10秒钟就能生产出一件卡车驾驶室顶盖。这家企业在去年9月签约落户园区，针对企业的个性化需求，园区提前为厂房配备了企业生产所需的冲压生产线，保障了项目快速投产。

　　按照“标准厂房＋量身定制”模式，北安智能高新装备产业园根据入驻企业的需求进行厂房规划、设计、施工，帮助企业节省资金和时间投入，实现生产效益最大化。目前，园区8栋“订制厂房”已全部外租，预计今年产值达20亿元以上，带动就业1000余人。

　　截至目前，这种“订制厂房”已在北安智能高新装备产业园、金口智能智造及大数据发展示范基地和田横海洋生物及装备制造产业园等三个园区推开，累计招引企业7家，今年年产值将达50亿元。