世界任凭说，听我新观点，大家好我是翼展。之前看到的一般都是住宅小区，物业以停车费去拿捏业主，将停车费与物业费绑定在一起侵犯业主权利，这个新闻又有些不同，涉及商业场所，但是虽然事有所不同，可本质的矛盾是一致的，车位究竟是业主所有还是开发商所有，青岛市物价局机动车停放服务收费管理办法里面说，建设和开办停车场遵循谁投资、谁收益的原则，没错，办法中是这么说的，但是这还有一个大前提，这得是规划车位，这块到底是不是规划车位，还得调取规划图来进行判断，如果不是规划车位是后期硬改的车位，那这本身就有可能涉及私改规划，这就是违建的问题，更谈不上什么停车费了，另一方面来说，即便是停车位，大家也在这质疑，即便谁投资谁收益，那还是要涉及产权的问题，你搞的开发，我买的房，这是你开发商产权？还是业主共有产权呢？记得之前遇到过一个小区车位产权争议的新闻，我问过律师，律师说即便是规划车位，即便业主的购房合同中写道，车位归开发商所有，在遭遇诉讼的时候，开发商也应当拿出车位的产权证明，来进行佐证。可问题是咱有多少人见过这个车位的产权证明呢？其实涉及了一个痛点，我之前咨询过相关部门，咱们青岛市目前对于单一车位的产权办理，是有一定盲区的，换句话说，咱大多数人都没见过这个东西，而随着大家维权意识的不断提升，车位产权的重要性愈发凸显，如果是针对新闻中的矛盾，那业主们可以继续去找规划，看到规划咱们再谈下一步，而针对车位权属争议，其实是需要相关部门进一步细化产权管理等一系列工作的，办法总比问题多，所以单一的纠纷总能解决，可最佳的情况应该是有明确的制度，大家照章办事，一劳永逸。