直通12345，即墨泉兴小区的业主有点纳闷，没有物业管理的小区，近期却安装了一套门禁系统。谁做的好事儿？需不需要经过业主同意呢？

　　根据线索，记者来到了位于即墨区鹤山路117号的泉兴小区，驱车进入小区并无人拦阻。询问中，居民都表示，小区现在确实属于没有物业管理状态。

　　对于新装的这套门禁系统，居民们充满了质疑，在小区门口，记者看到了一位保安，他知道这件事吗？

　　这位保安表示，他到这里也没几天，就是来看护这套门禁系统的，要想了解情况，还得找他们领导，通过指引，记者见到了一位董先生。

　　董先生说，他是小区业委会成员，这套门禁系统确实是他找人安装的，但是与其说是安装，更准确的表达应该是更换。

　　据了解，泉兴小区的业委会已经过了换届期限，小区去年也曾进行过换届选举，但是并没有选举产生新的业委会，董先生安装门禁合不合规，这件事社区方面知情吗？

　　泰山路社区居民委员会的工作人员表示，这件事他们去落实过，还是有不少居民希望安装门禁系统的，那么董先生个人安装到底是不是想收费，是不是合理合法呢？

　　社区方面表示，他们会尽快帮助泉兴小区的业主们选举新的业委会，那么没有物业的小区能不能由业委会代为管理，记者就此事咨询了律师。

　　律师表示，如果觉得业委会管理有问题，可以联合20%以上业主，要求召开临时业主大会，提议：选聘新的物业公司，或者是业委会，另行组成人员来管理小区，那么如果该提议，得到了表决通过，那么业委会应当按此决议来执行。