刚刚过去的一月份，岛城房地产市场有什么新动态？涨了还是跌了？可不止数字那么简单，赶紧请“专家”给大家伙分析一下！

　　据青岛网上房地产数据显示，刚刚过去的一月份，岛城新房网签量为10830套，环比下降40.4%。岛城新房成交均价为14925元每平方米，环比下降2.6%。二手房市场方面，岛城一月份二手房网签量为5867套，环比十二月份下降4.8%。某平台数据显示，二手房成交均价为19817元每平方米，环比上升0.5%。挂牌均价为21846元每平方米，环比上升2.7%。

　　赵加强告诉记者，从全年市场成交量、成交价来看，岛城整体房地产市场是趋于稳定的。

　　另外，据统计，1月份岛城成交的新建住宅套均面积为115.52平方米，环比12月份有小幅度下降，不过大户型依然是开年新房市场的成交主力。