家住江西路园林局宿舍的王先生，一提到下班停车就犯愁。

　　跟王先生说的一样，记者在小区内也发现本应该是工作日的小区内，也停满了车辆，很难看到有空着的车位。而且作为管理停车的保安，也没有特定要求进入小区的车辆，应该停放到哪些合适的位置，致使小区内停车杂乱无章。

　　随后记者跟随王先生，来到了位于江西路附近的一个封闭式小区广厦物业所在办公室，在这里也找到了广厦物业负责人赵经理。

　　说到这，王先生提出疑问。既然物业收取停车费，那么物业方一定存有本小区已缴费车辆的登记信息，物业是以什么样的方式，确定前来缴费的车主就是本小区的业主呢？

　　面对王先生恳切的诉求，广厦物业赵经理也表示将对以后的管理进行调整，并承诺针对王先生小区的停车乱象的问题，将在近期重新登记，公示给小区业主，优先小区业主停放车辆，优化停车位置，让出消防通道。

　　在江西路园林局宿舍小区，记者看到，道路两旁停满了车辆，有些车辆甚至停到了人行道和小区活动场地上。

　　老旧小区人口基数大停车难，利用小区空位规划车位收取停车费，小区居民也不知道这钱到底该不该交。这时，记者碰到了一位泊车管理员。

　　随后，这位工作人员，给记者展示了青岛广厦物业管理有限公司的营业执照，在经营范围一项当中，明确写有“停车场服务”字样。

　　付经理说，广厦物业在2012年接管了园林宿舍小区停车管理。该小区汽车保有量超过300，但实际停车位在270个左右，每个车位每月支付80元，一个月下来，停车场的营收为两万多元。在这两万多元中，除了支付给六位停车管理员每人3500元管工资外，剩余进款用于交纳电费房租等，广厦物业在负责江西路园林局宿舍小区停车管理上，基本上是没有盈利的。之所以不遗余力的帮助小区居民停车，只是为了解决老旧小区停车乱的问题。

　　香港中路街道办事处工作人员说，按照规定，物业公司无权擅自改变道路用途。物业公司在将小区道路改为停车位前，要经业主委员会同意。当初选择广厦物业，以及约定停车费，都是楼长代表小区居民，在街道党委会举手表决通过的，符合交接程序。那小区的车位又是如何规划的呢？是否经过了相关部门的审批呢？

　　不过，记者了解到，如果停车位属于消防通道的道路，需要报消防部门备案。根据《中华人民共和国消防法》第二十一条规定，任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。