世界任评说，听我新观点，大家好，我是马潇。各种类型的买房纠纷，节目里说过不少，形形色色的开发商也见过不少，但是几乎找不出第二家企业，像青岛宏庆达房地产开发有限公司这样，豪橫的对待准业主。“你瞅啥？你再瞅我把你眼睛扎瞎！”说这话的，是保安队长，该保护业主的人，现在阻挠采访，言语恶劣，请问开发商，你们掀掉了草坪，难道也卸掉了友善的面具清醒一点吧，现在是法治社会，维权道路千千万万，当开发商豪橫的利器，面对业主法律的武器，自然是黯然失色。所以，今天我要表达的第一个观点，就是希望大家切实用好听证制度，听证重点不是听，而是证，辩证，权利双方要据理力争，不能让听证会的声音一边倒，未来小区的规划怎么制定，绿地车位怎么分配，可能无法让每一个人都绝对满意，但经过公示和听证后，一定是最公平合理的结局。这就是以人民的名义，表达人民的权利，知法守法用法，方能行得稳，走得正！从这一点上来看开发商的做法，那真是：青岛宏庆达，差距有点大！为了满足绿化，他们把车位建在红线外，严重违反规定。现在为了满足车位，他们又把绿化扒了，严重违反对业主的承诺，总之，无论按照原来的图纸，还是想修改的图纸，开发商都有做错的地方，业主都会提出不满，监管部门都要严肃介入。如此进退两难的地步，只怪开发商，自作自受啊。根据《商品房销售管理办法》第二十四条的相关规定，擅自变更规划，导致违约行为，其损失应当由开发商承担。具体到花好月圆小区，绿化缩水，延期交房，这些都是开发商要弥补的损失。正所谓：一步错，步步错。开发商打的是小算盘，失的是大格局。