城阳的闫先生买了一套二手房，前段时间赶上暴雨，家里的天花板突然开始漏雨，现在渗漏越来越厉害，(闫先生很后悔，要是早知道房子是这样的，当初俺就不买了)。

　　刚一走进闫先生家，记者看到门厅的吊顶正吧嗒吧嗒往下滴水，外面下大雨，家里下小雨，最近这几个月，可把两口子折腾草鸡了。

　　闫先生说，城阳金日紫都顶楼的这套二手房，当初是通过玛雅房屋中介购买的，半年前交的房，他万万没想到屋顶会漏雨。

　　房地产买卖契约中有一条写明：甲方确认该房屋主体结构内(不含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)不存在漏水的情况，若该房屋主体结构内存在漏水情况，甲方应当在交付房屋之前完成修复。夫妻俩表示，当初房东并没有告诉他们漏雨会如此严重。

　　屋顶漏雨，墙面洇水，入住不到半年的房子，变成眼前这样，闫先生夫妻俩越想越气，如今事情已经拖了两个多月，再不维修的话，只怕会越来越严重。

　　屋顶渗漏到底是什么原因？记者找到了金日紫都小区物业。

　　物业工作人员解释，屋顶漏水可以申请公共维修基金，之前闫先生家已经递交了申请材料，不过有些材料不符合要求，需要重新填写之后再上交。

　　公共维修基金什么时候能申请下来，工作人员也说不准，而且只能维修共有部位，家里的损失该怎么办呢？闫先生觉得这件事自己不能当冤大头，还得找前房主问个明白。

　　在前房主看来，房屋已经过户，这件事不应再找她。

　　既然当初是通过玛雅房屋买的房子，玛雅房屋方面能不能帮忙协调一下呢？

　　对于这个处理方案，闫先生夫妻俩还是不太满意，那么，闫先生购买的二手房出现渗漏，损失到底该由谁来承担呢？