《青岛市“十三五”房地产业发展规划》近日发布。“十三五”期间，我市将坚持以人为本、住有宜居，全力完成较高水平小康社会住房建设目标。
根据《规划》，“十三五”期间，全市房地产业年均新开工总面积约1900万平方米，推进老旧住宅小区整治改造26万户，基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。到2020年，青岛市人均居住面积达35平方米，达到全面小康社会居住水平。
全市房地产业新开工面积中，住宅地产约占55%，非住宅地产约占45%。完善住房保障供应体系，实施住房保障5万户。提升发展商务楼宇，全市甲级写字楼吸纳量达到约16万平方米。
大力推进棚户区改造工程，计划实施棚户区改造16万户，征收安置面积约1000万平方米。按照“保护更新、功能置换、商业运作”的开发模式，推进历史街区保护利用。进一步完善老旧住宅小区物业管理、治安防控措施、环卫消防设施，改善小区环境。
在每个街道办事处范围或每3-10万居民中规划设置一所社区卫生服务中心，利用配套费建设中小学幼儿园50所。到2020年，中心城区规划建设公共停车泊位6万个，市内三区及崂山区停车泊位数达到127万个。建设地下综合管廊50公里以上，全面提升城市综合功能。
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