2015年，岛城登记流动人口就突破了200万，房屋租赁市场一直火爆，而这里面的纠纷也就多了起来。在青岛上大学的小杨给《今日》打来热线反映，今年六月，他从房屋中介那租了一间房，到期后他退了房，但对方却不退还押金，这让他很无奈。
老家外地的小杨在青岛读大学，趁暑假的功夫在延吉路万达附近报了一个兴趣班，并从58同城上找了一家房屋中介，以1136元的价格在附近租了一套房，8月底要开学了，房子也到期了，小杨就想把房子退掉，可没想到退押金的时候，出问题了。
记者看到，合同上写着，租户应在房子到期之前，提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退，那么，小杨是否遵照了合同的约定呢？小杨说，中介朱女士一共联系过他四次，第一次他回老家了，所以没办法看房。
记者和小杨来到了位于吴兴路附近的房产中介处，屋内无人，房门也上了锁。随后，小杨电话联系上了房屋中介朱女士。朱女士表示，押金会退还给小杨，但需要他支付水电费和房屋空档期，也就是从8月30号到今天的的房租。
朱女士表示自己在外办事，电话里也说不清，最后，双方约定今天下午六点再进行一次协商。
前两天，小杨打电话告诉记者，朱女士已将500元押金如数还给了他，也没有扣任何房费，这个结果他很满意，但他没有提及到底是谁来承担近一周空房的损失。相信双方都不愿出现这种事情，希望以后中介和租客之间能互相体谅，如果房屋不租或有问题，能及时尽早沟通，避免两方都受损失。青岛是座旅游城市，再加上外来务工人员也较多，租房的人比比皆是，租房中不愉快时有发生，特别是碰到“奇葩”的室友或者中介。您租房时遇到过什么难忘的事情，或者有什么烦恼吗？您觉得如何规避一些租房风险呢？
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