最近这几年，即墨市四季百货的业主可是欲哭无泪，买了商铺，却无法使用，这是怎么回事呢？这几位都是香港四季百货商场的业主，商场位于即墨市鹤山路888号，马路对面就是即墨小商品城和服装市场，除了优良的地理位置外，当初大伙最看重的还是诱人的回报。
业主们说，当初购买商铺时还签了一份回租协议，从2013年1月1日到2018年12月31日，为期六年。协议规定，回租的前三年，租赁费按照该商铺总价款的24%计算，从总房款中一次性抵扣。租赁期的后三年，回租价格参考即墨市周边商场的平均租赁价格。也就是说，业主们买了商铺，期间回租给商场，由商场经营，这经济算盘打得挺好，只是。
交付时间已经过了整整三年，什么时间能交房，大伙始终没听到动静，合同里承诺的前三年回租，看来也成了泡影，业主们一打听，说是消防没过关，事实果真如此吗，记者和业主们来到商场，屋里空空荡荡，堆放着不少板材，还有一名施工人员，在一楼尽头，有一家超市已经开业了。
既然已经装修完毕，为什么迟迟不开业？事情是否像业主们所说，是消防问题导致延期交付呢？记者首先来到商场招商部。记者说明来意后，工作人员表示，招商的事还是得找旁边的售楼处。可售楼处空无一人，大伙说，之前，他们都是跟一位郭总联系。当着记者的面，业主拨通了郭总的电话，可还没说几句，对方就匆匆挂断，随后，记者又用自己的手机拨打，始终无人接听。等了半个多小时，终于，一位工程部的负责人出现了。
这位负责人出示了一份消防工程验收意见书，标明消防验收已合格，落款为四月十二号，至于房产证也有着落了。合同规定，逾期超过90天，乙方有权单方面解除合同。眼下，业主们退房要求强烈，随后这位工作人员帮忙打电话联系，大约二十分钟后，有回复了。
业主们说，当初合同是和开发商青岛永昌实业集团签的，那么，开发商那边又是什么态度呢？下午，大伙一起来到了青岛永昌实业集团房地产开发有限公司。
开发商工作人员解释，四季百货现在由售楼处郭总负责，事情还是得找他。一圈找下来，大家得到的答案，仍然是继续等待。
