说个惊人的事，家住鲁信长春花园的李先生，自家的车在楼下停的好好的，突然接到通知，你家的车出大事了！
车顶被砸出一个碗口大的洞，顶灯和部分内饰都发生脱落，看着爱车变成了这幅样子，李先生别提多心疼了！
李先生仔细观察发现，所谓的石头其实就是楼体的水泥外墙，年久失修，发生了脱落。自家爱车伤的冤枉，作为小区物业，是否应该承担一部分责任呢？李先生想找物业协商，可物业的态度让李先生很心凉。
记者发现，事发现场还没有设上警示标志和围栏，如果一旦再发生这种脱落现象，楼下的行人和车辆都十分危险。那么，墙体的安全隐患啥时能排除？李先生爱车被伤，物业又准备如何处理？中午十二点半，记者和李先生一起，再次来到鲁信长春花园的物业公司。
鲁信长春花园小区物业的王主任表示，事发当天，物业就进行了排查，确定是26楼一户人家的南阳台水泥外沿发生了脱落，才造成了这么大损失，目前正在联系维修。提起在楼下设置警示标志的问题，双方又打起了唧唧。
而说起车辆的赔偿问题，物业王主任表示，李先生的车虽说是停在楼下空地，可那里并不是小区正规的停车泊位，所以赔偿问题双方只能协商解决。
李先生爱车被伤，除去保险公司负责赔付的百分之七十之外，剩下的这百分之三十到底该由谁来赔付？来听听律师怎么说。
