还有张女士买房子，本想通过中介能够省心省事，没想到最终却吃了哑巴亏。张女士家在外地，在青岛已经工作了十年。去年青岛限购政策解除后，瞅准购房时机，张女士准备买套房子，结束自己的漂泊生涯。看来看去，去年11月份，张女士选中了李沧兴华路上一个小套一，44平。
通过中介，张女士和房主签订了购房合同。当时约定的中介费是5500元。因为牵涉到房屋贷款，中介随后还给张女士介绍了一个人，这个人可以帮着办，但也需要额外付一笔费用。中介费和贷款代办费，张女士很早就交了。一个月后，张女士和房主到房产交易中心进行过户交易，同时缴纳各种税费。
张女士说，这个9000元，当时房产中介和贷款代办人说的明白，这是过户以及办理房产证需要交纳的税款，包括税金、手续费、印花税、登记费等。张女士也就信以为真。收条当时是贷款代办人打的，上面也说得明白，这个钱是税。交上钱之后，很快张女士也领到了房产证。
事情一拖就是一年，一直到今年12月份左右，张女士终于拿到了自己购房的发票。再一看缴税明细，张女士傻眼了。自己的房子，仅仅是缴纳了1%的契税，也就是3600元。中介和代办人明明拿走了9000块钱，那剩余的钱去哪里了？记者查询资料，二手房交易，主要涉及三个大额税费，契税、营业税、个人所得税。契税是由买房人缴纳，房屋面积大小不同税费额度不一样，90平以下是1%，张女士买的房子是44平，这个税费是1%，也就是3600元。营业税和个税是由原房主缴纳。但如果是原房产证满五年，并且房子是原房主家庭唯一住房，这两个税费都可以免除。这套房子当时在出售时，到底什么情况呢？
原房主说，之前出售的房子是他家庭唯一住房，并且已经满五年。如果这个事实成立，那么房子过户交易的时候，也只有1%契税，如果加上其他一些印花税、登记费等，这次过户交易的费用也就是4000左右。那么中介口中3%的税费，又是怎么算出来的，张女士缴纳的9000块钱，又是怎么回事？
张女士给了中介和代办人9000元，用于缴纳过户交易中的各种税费，但一年后，对方只能提供出3600元契税发票。那剩余的5400元上哪了？为什么中介和代办人说需要交纳3%的税费，而实际上却是1%。张女士想讨回剩余的那么钱，但却并不容易。
9000元的收条，当时是贷款代办人打的，张女士事后联系代办人李先生。多次交涉不成后，对方把张女士给拉黑了。为了进一步了解情况，张女士换了个电话，又打了过去。贷款代办人，直接把皮球推给了中介。为了进一步了解情况，记者和张女士来到小区附近的这家房产中介。
房产中介的女老板，把事情推给了自己的老公。那就联系联系他吧。
中介女老板说过去时间太长了，自己什么也不记得。但张女士表示，自己已经不是第一次来店里交涉了，记不清的说辞，恐怕推脱不过去。女老板拒绝看单据，又把事情推给了贷款代办人。张女士说，之前她也来找过，结果也是跟这次差不多。买个房子，自己该出的中介费，贷款代办费，一分不少。没想到在缴纳的税费上，还藏着这么多猫腻。
目前，张女士已经向工商部门投诉，事情正在进一步处理中。
