位于四川路上的金茂湾小区共有1300多户居民，大部分业主都是从2013年开始入住的，从本周一开始，有车的业主发现了一个新问题，他们的车进不了小区了，于是他们就将车停在了马路上，可是这样一来，就堵住了小区的大门口。
8月18号下午4点半，记者来到金茂湾小区，正门口岗亭放下了栏杆不让车辆进入，前面的四川路上已经停了十几辆私家车，将原本的双向4车道占去一半，往来的车辆只能减速慢行。
这些私家车上都没有人，司机正聚在门口和物业人员理论，不少车主的情绪有些激动。
事情的起因还得从17号说起，小区突然张贴出了这个《金茂湾地上停车场封闭管理的通知》，称物业公司根据业主座谈等形式征集的意见，以及青岛市相关政策的要求，从17号开始对地上停车场实行封闭管理，非规划车位不准停车，门岗改造后开始使用栏杆和闸道，实行一车一扫描。按理说小区规范管理，停车也不收费，这是好事，为啥车主这么大意见呢？金茂湾小区居民说，原来小区停车没有画线，车位比较多，现在画完线是111个车位，你看这么密集的住宅区，11个车位肯定不够，业主只要进来，把111个车位停满了，其它车只能在外面停着了。
记者看到，下午5点还没有到下班高峰，小区里的100多个车位基本停满了，后来的车进不来就都堵在门口。这时，物业人员说里面出现了一个空车位，劝说门口的车主进去停车，但却没有一个人打理他。
此时，小区里有一辆保时捷车需要出门，但门口有车大量私家车堵着，只好掉头绕行别的出口。傍晚六点多，交通进入晚高峰时段，小区门口的三个车道已经被私家车占据，路过的车辆只能单向行驶，道路拥堵严重，一些大车经过时都是紧贴着行道树慢慢开过去的。
由于小区停车新的规定还包括不准外来车辆进入，小区众多的门头房的商户也抱怨，生意大受影响。
金茂湾小区分为东西两部分，中间是磁山路，属于市政道路。现在磁山路一侧已经划出了车位，最大编号是111，不过有8个已经被花盆等占据，无法停车。记者看到，小区里道路宽敞，但很多道路两侧都没有划出车位，要么空置要么用花坛、花盆等占据。
居民表示，原来大家都在路边停车，地面上的空位完全够用。业主表示，小区里的空地上再划出80个车位都没问题，那为什么物业只设置100多个，让业主无处停车呢？记者随后来到了小区的地下车库，这是一处立体式的停车场，硬件设施很好，但里面空荡荡的。业主表示，当初小区设了两个地下车库，共计800个车位，但两年来总共卖出去不到三分之一。
现在小区居民普遍认为，物业方面故意少划车位、制造供需矛盾，然后迫使一部分车主购买地下车库的车位。面对质疑，物业人员不愿多作解释，面对记者的摄像机，他们也选择转身离开。
