进入今天的AT行动,几天前,生活在线报道了家住百通重庆花园的王先生家,被莫名拉了电闸的事,满冰箱的食物,腐烂发臭,那场面别提了,事情过去了好几天,究竟是谁给王先生家拉的电闸,这件事还没有定论,不过这两天事件又升级了,王先生和邻居都有话要说。
记者再次来到王先生家,老两口已经把家里里外外都打扫干净了,并且打开了房间的每一扇窗户通风,可即便这样让人作呕的臭味依然弥漫在每个角落。拉闸风波还没有平息,这次王先生又把矛头直指楼上的违法建筑,说它影响了全楼居民的生活质量。
王先生坦言,自己之所以不交物业费,就是因为物业对于违法建筑的消极态度,他说重庆花园小区15、16、17号楼原本都是九层的小高层,就在2011年左右,这三座楼先后被加盖了一层,变成了十层楼,这不仅和原规划不符,也让住在高层的居民这几年饱受漏水的折磨。
居民们普遍反映,漏水的情况是从加盖十楼之后才出现的,以往如果漏的严重,十楼的业主会负责给简单维修维修,可每次维修都是治标不治本,一到雨季楼下居民就提心吊胆过日子。
居民们告诉记者,顶层原本是配电箱、电梯间、管道等楼内的公共设施,属于公共区域,那么到底是谁在这里盖上了房子,能拿出合法手续吗?
九楼上的平台真的被开发商售卖了吗?带着疑问,记者走上了顶楼,不过奇怪的是,三幢楼的十楼住户似乎都不在家,不管记者怎么敲门,也没有人应答。而这几户的门口还有一个共同点,都装上了监控。
物业作为小区的管家,对顶楼加盖的事知不知情?又是什么态度呢?就在记者准备去物业打听情况的时候,那边王先生又打来电话,说因为今天再次找来记者,自己的车,被拦在小区大门口,出不去了。
小区保安说自己做不了主,那边身穿物业服装的工作人员又不接茬。这下,可彻底把王先生惹恼了,记者只能再次和这位物业工作人员协商。
不管记者提什么问题,人家就是只字不答,大约十分钟后,另一侧的升降杆开启,进小区的车辆放行了,王先生的车只能从那边开出了小区。那么针对楼顶加盖的事,物业方面真的没有任何态度吗?记者又找到了物业办公室,不过这里也是铁将军把门。
真是剪不断理还乱,在王先生眼里,物业没有尽到义务,所以自己也没必要尽业主的义务交物业费,那么对于顶楼加盖的事,物业到底什么态度,真的是没有尽到义务吗?一会接着说。
百通重庆花园,九层楼变成了十层楼,不单单是给楼下居民带来了漏水的烦恼,也给整个小区的面貌带来影响。重庆花园小区就在重庆路旁边,这样的几座楼自己长个,也确实影响城市形象和整体规划,别人一门心思创建文明城市,而这样的现象存在着,确实拖后腿,那么问题来了,是谁加盖的,居民怀疑是开发商把平台卖出去,允许加盖的行为是真的吗?记者继续调查。
物业大门紧锁,无奈记者只能通过114查号台,找到了绿岛物业青岛总公司的电话,下午,记者见到了重庆花园小区的物业负责人。
刘经理说,那次执法确实拆除了部分楼顶的违法建筑,但不知是什么原因,仅仅在一次执法过后,就没有了下文,之后几年的时间里,被拆的房子又建了起来,规模还越来越大,居民们虽然一直投诉,可都没什么效果。
刘经理说,物业虽然是小区的管家,可是并没有执法权,也无法强行要求楼上居民拆除这些违法建筑,眼下,她也希望相关部门能介入,把整件事调查清楚。随后记者联系了李村城管中队的执法人员赶到现场。
执法人员说,四五年前,他们确实配合街道方面来拆除过,不过这也仅仅是配合,至于这些房屋到底是谁建的,有没有房产证明和相关手续,他们一直不清楚,具体情况还得问物业和街道。
物业和城管都觉得,关于违法建筑的事责任在对方,看来仅凭这两家还难以划分责任,随后,记者找到了李村街道办事处,工作人员答复,负责这方面工作的城管科王科长出去开会了。
留下联系方式之后,记者先是等了一下午没动静,第二天一整天还是没有消息,无奈,第三天,记者又去了一趟街道办事处。
费了九牛二虎之力,在街道办事处政工科工作人员的帮助下,记者总算和这位王科长通上了电话。
王科长说,当时拆除违章建筑的事,是由李村城管中队负责的,最清楚整件事的人就是当时李村中队的张队长,记者查询得知,这位张队长在2013年时已经调离了原岗位,不过为了弄清楚这些违法建筑的来源,记者还是联系上了他。
张科长回忆说,当年的拆除还是比较彻底的,这些都有照片为证,但是之后没多久,违章建筑又重新盖了起来,也是实情。
由于住在里面的居民故意躲避,因此这些年来,拆除工作被迫中止,执法人员也没有任何办法。不过张科长说,当年,他确实看到过房子的主人出示过购买15号楼平台的合同,售价也不菲,有四十万之多。
如今顶层的房子已存在多年,成为既定事实,里面还住着人,想要拆除并不是简单的事。可追究到事情的最根本,平台到底归谁所有?有没有进行过买卖?拥有者有没有权利加盖建筑?这些疑问恐怕只有找到当初的开发商才能解开,于是记者找到了百通集团。
资产管理部、行政管理部、客服中心、财务部、副总经理办公室,记者走遍了所有的办公场所,工作人员要么不知情,要么干脆不说话,当记者建议帮忙联系负责人时,也没有人愿意接茬。工作人员的冷漠让记者有些不解,关乎自己企业名誉的问题,涉及居民生活质量的大事,员工为什么连澄清事实、探究真相的积极态度都没有呢?
虽然我不赞成王先生不交物业费的做法,但这个违法建筑的事确实有必要说道说道,接下来居民该怎么办?记者咨询了律师,律师建议,三座楼的居民或者业委会可以联合起来,起诉顶楼住户和百通集团,由法院来调查整件事的真相,也就是说关键时刻必须拿起法律武器。采访了几天,记者始终没有见到顶楼住户,所以他们手里有什么手续、证明不得而知,退一步讲,就算他确实买下了平台,那么随便加盖这个事经过审批吗?如果这样可以的话,那每一座建筑,基本就不用规划、审批什么了,今天是加盖一层,没准哪天就能加盖一座,记者采访的那么多部门和单位,对这件事都那么漠视,是见怪不怪了,还是故意视而不见呢。2007年10月28号,《中华人民共和国城乡规划法》出台,把违章建筑定义为违法建筑,一字之差可是质的改变,那么法治社会,怎么把法执行下去,怎么让法律真正规范美化我们的生活,维护大多数居民的利益,对于法律意识淡薄的个人和单位,怎么让他们试着疼,法律的尊严在于执行,结合这件事,看来确实有段距离。