2014年，市民张先生在城阳上马街道的五洲四海家居城邦，全款购买了两处商铺，原本约定当年10月交房，可到了今年4月份，商铺还是没交，这是怎么回事呢？
4月19日上午，记者在城阳的五洲四海家居城邦，见到了张先生。建筑主体已完工，但内部并未装修，门前道路也没有硬化。张先生认购的是5号楼一楼的两处商铺，近80平方米，一共花了94万。当时约定2014年10月1号交房，但是直到9月28号开发商才通知他去签预售合同，本以为签了合同就可以高枕无忧，但接下来的事情，却让张先生始料不及。
张先生一打听才发现，与他情况相同、至今没有交房的业主，还有不少。
业主们这才得知，2014年9月17号，开发商青岛龙海城实业公司因为与另一家公司有借贷纠纷，其位于汇海路188号的5号楼，也就是张先生他们购买的这些商铺，已被青岛市中级人民法院查封。可实际上，5号楼上千套商铺中，近80%已经预售。
更让张先生意外的是，去年就已经网签的两个商铺，居然不在自己名下。
商铺迟迟不交付是什么原因，张先生网签之后为何查不到房产信息呢？记者随后找到开发商了解情况。
对于张先生质疑的合同问题，开发商给出的解释是，张先生没有赶上网签，与他签订的只是预备合同。
据了解，5号楼至今还没有竣工验收，而对于业主们最关心的何时交房的问题，臧先生也进行了答复。
臧经理表示，房子其实在查封之前就已经都预售出去了，查封之后，他们就停止了后续销售。而他们也是在与张先生签订合同之后，才知道房屋已被法院查封，并没有刻意隐瞒。对此，记者咨询了律师，律师表示，如果开发商是在房屋出售前刻意隐瞒查封消息，不能取得该房屋的业主，可以向人民法院提起诉讼，要求解除该合同，返还已付的购房款及利息，造成损失的话，可以要求出卖人承担违约赔偿责任。
