这几天,中韩农贸市场的一分部业户,用热锅上的蚂蚁来形容一点不为过,市场要求交房租,可对业户来说这却是一份冤枉钱。
很多业户都是干了四五年,每年都在八月份交足到下一年8月份的房租,今年怎么大家伙都不愿交钱了呢?
业户们说,以前这个市场是王明宝承包的,从今年1月份开始,换成了王敬雷承包。而从业户手中的合同来看,大家已经交上了去年8月到今年8月的房租,新承包方的承包日期是2015年一年,按理说,只要补交今年8月到12月的房租就可以了,可事实却不是这样。
也就是说,2015年1到8月份的房租,前后两个老板都要钱,业户要交双份钱,这自然不合理。可是问题出在哪儿呢?记者先到新承包方的办公室打听打听。
王敬雷给记者看了一份合同,市场租期从今年1月1号到12月31日,出租方为中韩社区。王敬雷说,王明宝的承租期只是到2014年底。
王敬雷说,原来这个市场一直是王明宝在经营,每年租金50万元,去年社区换届选举之后,把中韩农贸市场以招标的方式对外承包。王敬雷以每年281万的价格中标,今年1月份正式接手。随后记者在中韩社区也核实了此事。一位工作人员在查询后告诉记者,原市场承包方跟中韩社区的承包合同确实是到2014年底。按照这个说法,上一届承包方是否应该把今年1到八月份的房租退还给业户呢?事情到这里貌似已经清晰了,可没想到,记者电话联系了原市场管理方王明宝之后,却又更糊涂了。
王明宝表示,自己不能退钱,因为在听说市场要招标时,已经把提前收钱的事告知了社区,并且在招标之前,自己还投资改造了不少设施,而更让他不能放弃市场的原因是,手里还有两份合同,证明足可以再经营九年。
中韩农贸市场在承包时竟然产生了两份合同?记者所采访到的每一方似乎都是受害者,那么,真正的错误方,又是谁呢?今天上午,记者把前后两届承包方和部分业户凑到了一起,希望能早日给业户们一个说法。
上午十点,中韩农贸市场原承包方王明宝和现承包方王敬雷,带着双方的承包合同跟部分业户在市场内碰了面,两份合同该听谁的?业户们希望早日了解到真相,毕竟停水停电,最终受害最大的还是业户。
一见两位老板同时出面,业户们也有些激动。去年八月份交钱的时候,谁知道今年市场会换承包方?而前一届承包人王明宝认为,自己收钱并没有错,因为自己也有合同。
除了两份会议记录,王明宝还给大伙看了一份上一届社区领导签字的承包合同。
不过对这份只有签字没有盖章的合同,现承包方王敬雷并不认可。
听两位老板说了半天,业户们仍然一脸茫然,不过有一点大伙都很明白,不管谁承包,钱不能收双份。
事情还没理清楚,双方却越说越激动,场面最终失控。
好在业户众多,很快就把双方分开了,三方碰面不了了之。前后两位承包方对这个事情态度都很明确,一方不愿退钱,一方却要继续征收。
争来争去,最终受害的必将是各位业户。随后记者把问题反映给了中韩街道,希望有关部门能尽快出面协调,早日让业户们安心经营。