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今天起，青岛商品房限购政策“部分”松绑。很多人觉得，这是要让有钱人买房的节奏，但其实富裕人群，经济敏感度也很高，几个月前就开始在全国多个城市此起彼伏翻炒的这样一个政策，他们早就感知并且往往已经做出布局或反应了，所以，我倒觉得，这是在用敏感的政策，敲打不敏感的一个小众人群，来影响更敏感也是更大的另一个人群。那，您在哪个群里呢？
上午，记者首先来到市北房产交易中心，工作人员已经按照新政策办理房产手续，而前来咨询和办手续的市民并不多，看来，限购松绑的第一天，大家表现比较平静。
按照新规，市南市北李沧崂山四个区，套型面积在144平方米以上的才取消限购，记者打听了几处楼盘，符合标准的房子，总价至少也要300万以上，这对普通老百姓来说，是个可望不可及的数字！
通过国土局的查询系统，记者发现，目前青岛市内三区，以及崂山区，144平方米以上的房源，所占比例极少，绝大多数还是144平以下的普通住宅，这部分房源，不会受到限购松绑的波动。
青岛的限购政策已经实行三年多，这期间，房地产市场已经回归平稳。尤其今年春节开始，岛城楼市更是遭遇寒流，据统计，上半年青岛新房成交量相比去年同期，下降了20%多！这一次调整限购政策，将会为楼市带来怎样的改变呢？
除了青岛之外，济南，杭州，西安等城市早在前段时间就放开了限购政策，目前来看，各地房价仍然保持平稳，但成交量上升明显。而且在放开限购之后，又会有其他政策出台，大家完全不必担心，“限购松绑、房价上涨”的现象出现。
