买房子，一看地角、二看户型、三看开发商信誉，当然价位一定是在接受的范围之内，可是接下来我要说的是，就算以上这几点都符合要求，也未必住得省心，比如说湖光山色小区，就因为管理小区的问题，业主和业主之间闹得不可开交，听说这种矛盾已经存在好几年了。
当记者赶到现场时，湖光山色社区自治管理服务中心门里门外乱作一团，居民告诉记者，前天起，有一群自称是维权业主的人，突然宣布接管了服务中心。湖光山色小区2004年交付使用，实行封闭管理，由于原有的物业居民们不满意，2011年，小区成立了业委会，并且投票决定，实行自治管理。自治三年多，这次为什么突然封门堵窗占领办公室呢？
“维权”业主表示，业委会成员不符合规定，而在小区服务的物业公司，也是违规的，不过湖光物业服务公司的法人代表却表示，虽然业委会自治是摸着石头过河，但并没有存在违规。
除了业委会和物业公司的问题，对于小区的账目收支，双方也存在很大的分歧。
一上午的协商，双方决定周一派代表到小区所在的街道办解决现有问题，不管谁是小区真正的大管家，合理合法才会让居民们心服口服。
小区居民自治，在青岛应该是不多见，就像是片子里面说的，摸着石头过河，但我想，像所有的新生事物一样，小区管理也会逐渐趋向正轨，无论是物业还是自治，早些年，很多人住在一个村子有村规，现在我们住在一个小区，也要有管家，只是无论村庄还是小区，管理者一定要以居民的利益为中心，如果只盯着自己的腰包、只盯着居民服不服从而不看自己服不服务，肯定不行，期待管理者也这样认为。
