现如今，如果问你咱普通家庭当中，什么最值钱，那毫无疑问，除了人，就是房子了，可这最昂贵的东西，也往往最让人伤心啊，观众宋先生正在神伤呢。
让宋先生着急上火的就是黄岛路上的这套房子，自己在里面住了快30年的，到如今居然要面临无家可归的窘迫。20多年前，宋先生是青岛麻纺织厂的员工，厂里分给他一处位于水清沟的房子，这时，平日里关系不错的一名同事提出来，自己的房子分在了黄岛路，看两人能不能换一下，宋先生也没多想，反正住在水清沟也不方便，黄岛路靠近中山路，地角也不错，就这样，双方痛快的达成了一致。宋先生：我们直接也挺信任对方的，我还去过他们家几次，说的都挺好的，换了就是换了，让我放心行了。
宋先生的房子是个套二房，同事的只有8个平方，看对方态度诚恳，厂里也帮忙出了证明，宋先生就安安稳稳的住进了黄岛路，可他万万没想到，28年后的今天，这事居然给自己带来了这么一个大麻烦。宋先生：去年拆迁我不知道，拆了以后碰见我同事才告诉我的，你这边拆迁是不是应该和我打个招呼，那是我的房子。
啥？水清沟的房子已经拆迁？宋先生傻眼了。原来，当初换房时，双方只是签订了一份协议，并没有办理过户，按说，水清沟那套房的户主应该还是宋先生，可是——
宋先生：我去厂里问过，房子是2000年过户过去的，就是他的名字了。
原来，宋先生的同事已经去世多年，房子的户主落在了同事儿子的名下，这事，宋先生毫不知情，不过他想，既然已经住了三十年，公平起见，黄岛路这套房，是不是也该过到自己的名下呢？连续几个月联系不上对方，宋先生着急了，这里外里两套房子全成了人家的财产，今后自个岂不要无家可归？这其中到底有什么猫腻，记者和宋先生找到了明水路房管处询问情况。
房管处：你这个同事活着还行，这死了都快10年了，那就是还要和他的儿子来协调，对。房管处：这个事可以跳过宋先生过户吗？不允许，必须他本人知道。这些事就是单位的事了。
既然宋先生本人不知情，那对方又是如何顺利过户的呢？随后记者和宋先生又找到了青岛麻纺织厂的办公室，找到了当年分管此事的丁书记。丁书记：他们双方已经协商好了，房子已经不属于他了，这里都写了东西了，那黄岛路的房子如果想拿过来？也不需要对方同意吗？不用。
丁书记告诉记者，只要双方签订了换房协议，有任何动作都不需要再通知对方，原因是黄岛路65号是公房，水清沟的房子是自管房，产权属于水清沟大队，两处房产的产权都不属于个人，所以压根没有过户这一说，眼下，真正让宋先生尴尬的其实是房子的户口问题。丁书记：水清沟的房子现在是没有产权的，没有产权也没有户口，黄岛路这个有产权也有户口，那对方的户口如果不腾出来，宋大哥就进不来，这个房子就没有买卖权，只有居住权。应该是先和宋大哥一块把承租人变更过来，这就行了。
听丁书记这么一介绍，事情已经很明了，由于水清沟的房产是集体产权，只需要房单就可以居住，但不允许买卖，黄岛路属于公房，可以进行买卖，由于目前承租人是宋先生同事的儿子，如果宋先生想要买下这套房子，对方必须同意更改承租人。宋先生：你要主动和我联系，解决这个问题，你要是不解决，我就成了无房户了，当时咱俩家换的时候都有协议，你现在不出面不大地道了。
