作为主城区老工业企业主要集聚地，李沧区积极探索老企业腾笼换鸟、搬迁改造的新路子，依托区域特色和传统文化，重点发展都市工业总部、文化休闲创意、智慧电子商务、金融中介服务四大现代服务业，加快特色产业园区建设发展，使老工业基地焕发出新的活力。
位于李沧区“中艺1688创意产业园”的青岛尤尼科技有限公司，研发的3D多细胞复合打印机最近进入关键阶段，该项目的研发，为企业发展带来美好前景。像尤尼科技这样的企业，目前已有19家签约入驻“中艺1688创意产业园”。这个产业园的前身是中国抽纱山东进出口公司第二整理加工厂，总占地面积约124亩，由于近年来外贸产业调整，工厂基本处于停产闲置状态。李沧区与中国工艺集团合作，对这里进行改造升级，规划总建筑面积10万平方米，顺利实现了由工业制造企业向高端服务业载体的转型。
该产业园预计2014年可实现地方税收5000万元，2015年过亿元，并带动数千人就业，实现政府、企业、社会多方共赢。位于四流中路46号的青岛国棉6虚拟现实产业园，集科技研发中心、文化创意中心、商业商务中心和时尚娱乐中心于一体，目前已吸引20多家企业进驻。毕业于天津美院的张勇一年前把自己的动漫公司迁进了产业园。
今年，李沧区加大转方式调结构力度，着力促进产业转型升级，全区产业园区建设有序推进。位于李沧西部的青岛红星科技产业园立足打造综合性文化科技创意产业园，目前已入驻15家企业。青岛帅潮、鲁碧水泥、青岛耐火材料厂等企业也已纳入重点打造的产业园区改造计划。
