和舒女士一样，家住城阳的赵先生也很着急。去年看到一家售楼处的宣传材料上，写着买房子可以赠送面积，而且户型也不错，他当时就买了一套，可今年四月份交房时，却发现根本不是那么回事儿。赵先生说，八楼以上房子的阳台都没有封闭，所以阳台并没有算作室内面积，而是以半价卖给了业主，可同样一座楼，他们的阳台却算作了室内面积，价钱是每平方米7500元。
对于这前后的变化，业主们都觉得难以接受。为此，他们一起找到了小区售楼处。业主们称，购房合同最后一条确实写着“甲方对房屋南面阳台用玻璃窗封闭，从客厅出阳台的推拉门取消”，但他们并不知道这一条意味着什么。如今，阳台也算入了室内面积，这给他们带来了不少麻烦。随后，记者也就此事咨询了律师。律师认为，根据我国最高人民法院关于《商品房买卖合同》司法解释第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料视为“要约邀请”，一般不作为合同内容的组成部分。律师认为，即使双方最终没有将这些允诺和内容写入商品房买卖合同当中，也应该视为合同的一部分，任何一方违约，都应当承担相应的责任。
