李沧区的东方公园世家小区，业主感觉自从买了房子，生活简直是一团乱麻，之前因为停车位的事我们已经关注过，现在矛盾升级，一个证卡住很多事。
大家都是花真金白银买的房子，可交房快一年了，房产证还是没见影，孩子入托入园都成了难事儿，问题到底出在哪？
原本合同规定去年5月底交房，可开发商一直拖到7月1号才下发通知，并且单方规定，业户2天内不办理手续，就视为自动交房。尽管对开发商的行为不满意，可大家伙迫于无奈，只能收房住了进来。只是这新房子的质量，实在让人担心。
刚交付不久的房子，窗户和电梯就频繁出问题，大家伙心惊胆战，随着日子一天天过去，新的问题，凸显了出来。
合同上明明约定，交房之后180天内，业主申请房屋的房地产权证。可如今近10个月过去了，房产证迟迟没消息，楼盘综合验收到底通过了没有，大家伙心里也没底。
小区售楼处的工作人员人员一问三不知，那开发商东方华洲置业有限公司的负责人，总能跟大家伙解释清楚吧？
开发商负责人说，自己手续齐全，只不过是土地款的差价没交上，所以房产证的办理，迟迟不到位。可事实真像负责人说的那样吗？
对于小区综合验收的问题，开发商始终避而不谈。而通过综合验收是交房的必备条件之一。如果连这点都做不到，东方公园世家小区，又是怎么交房的呢？
从房产证扯到房子验收，越来越麻烦，也越来越让人看不懂了，开发单位的态度和说法也挺有意思，既然知道是房产证的事，那就解决房产证的事呗。接下来事情会朝着什么方向发展，一会接着说。
李沧区的东方公园世家小区，综合验收究竟有没有通过，开发商含糊其辞，只是一个劲地强调5月底就能办下房产证，可是业主们的诉求是，不光是要那个证，最主要的是要个心里踏实，那开发商能给业主明确说法吗？
业主们说，交房快一年了，可开发商的说法始终前后矛盾，之前说综合验收已经通过，很快就能办证，可现在又变成了正在办理中。真不知哪句是真的，哪句是假的。
一会说验收报告在市档案馆，一会又说在自己这儿，前后矛盾的说法，实在有些不靠谱。说到最后，这位负责人竟然以去找资料为由，转身离开了。
公司副总匆匆离开，30多名业主被晾在了办公室里。为了调查清楚，东方公园世家小区到底有没有通过房屋综合验收，记者找到了李沧区建管局。
工作人员说，至今为止他们并没有接到开发商东方华洲置业有限公司的验收备案申请。中间到底卡在了哪个环节，只有开发商自己最清楚。随后，记者又电话联系了市房地产交易中心。
一圈调查下来，事情渐渐明朗了。按照国家相关规定，开发商交房时，必须提供住宅质量保证书、住宅使用说明书，建筑工程质量认定书，房地产开发项目综合验收合格证以及竣工验收备案表等证书的原件，也只有当这些原件都齐全了，才能确定楼房验收合格。东方公园世家小区，显然并不符合规定，没有建管部门的综合验收备案，也就更谈不上办理房产证。
这个小区的事让我想起一句话，幸福的家庭是相似的，不幸的家庭各有各的不幸，从工程质量到车位配置再到综合验收、办理房产证，为什么问题在这个小区这么复杂、集中，最最让人不能理解的是，这样的房子怎么就交到业主手里了？一个开发单位，无论规模有多大、项目有多少，只要轻视业主又缺乏监管，注定不会成为行业内有影响的那一个。
