家住李沧区“东方公园世家”的业主也遇到了难题，人可以进门，但车却没门！
小区交房到现在，房产证还没办下来，这些已经够让人头大了，现在连停车都成了问题。大家都是花真金白银买的房子，不让进车，算怎么回事啊？
大家说，最早一批买房的业主，都是赠送地下车位，后来的业主，都是将车停在地面车位，物业说了，要进门得先付车位租金，7万20年不叨叨，这个条件，大家实在难以接受。
价格贵，租期长，业主们都不满意，几天前，大门竟然被几个社会青年给堵了，不租车位，就别想进小区。这也太大胆了吧。到底是怎么一回事呢？记者找到了小区物业。
对于业主们说的，有人堵门恐吓的事情，物业表示并不知情，但现实情况的确是，业主要进在小区地面停车，必须得交租金。
负责人告诉记者，之所以这样做，也是出于对小区安全的考虑，而且出租车位的事情，是开发商的要求。随后，记者又来到小区售楼处。
开发商负责人不在，电话又始终无人接听。对于物业所说地面车位的归属人是开发商的说法，业主们并不认同。
地面车位所有权的问题成为事件的核心，开发商认为他们建设了小区，车位属于开发商；业主则认为，当初大家共同交了土地出让金，车位属于公摊面积，业主才是所有人，开发商和物业，都无权出租或买卖车位。关于这个问题，记者咨询了律师。
车位所有权归谁，就有权决定处分和收益，这些在《物权法》里都有相关的规定，小区地面车位有没有规划也好查，我想这些法律的问题就交给法律来解答吧。今天我更想说说怎么来看待业主和物业之间的关系。我们都说物业和业主应该是一家人，我们花钱购买了物业的服务，但是在今天这个问题上，物业又自然而然的站在了开发商这一边，我想一个很重要的原因，“可能”是由于现在大部分小区的物业，都是开发商前期指定的，业主们很难自行选择物业服务和价格，这从一开始就埋下了矛盾的种子，再有一个原因就是物业的自我定位不准，现在很多小区都挂着物业管理的牌子，其实我觉得应该把管理两字去掉，改成服务。我们找的是服务，不是为了服从命令才花钱请你来的，所以我建议这个小区的业主们能尽早成立业主委员会，这样才可以更平等的对话，更有效的维权。
