我市把建设新型农村社区作为统筹城乡发展的切入点和促进农村经济发展的增长点，充分发挥土地的基础性作用，通过规划引导、指标保障、政策优惠、权益提升，加快建设新型农村社区，初步形成了“富裕城市和小康农村”交相辉映的发展格局。
这两天，家住开发区衡山路社区的薛杰良特别高兴，他住的农民安置房很快就能办房产证了。从集体产权变为商品房产权，薛杰良家的房子每平方米能升值两、三千元。
近年来，我市创新土地供应方式，在充分尊重农民意愿的基础上，对部分新型农村社区建设的农民安置房办理了国有建设用地使用手续，农民的住宅价值有效提升，得到了真正的实惠。仅2013年，我市以国有建设用地方式供地的社区达到45个，4万多户农民因此受益。
在黄岛区藏南镇长阡沟社区，数百套按照国家绿色星级标准建设的村民安置房正在加紧施工，一期工程预计9月完工。
依托大山搞特色旅游和特色农业，为藏南镇带来了发展活力，然而新建园区建设用地不足和村民居住条件差的问题日渐显现。为破解难题，藏南镇按照“两区共建”思路，将休闲农业生态旅游区与新型农村社区建设结合起来，把村民的宅基地置换给开发企业，换取开发企业为村民建设高水准的新型农村社区；而建设新型农村社区的用地缺口，则由市国土房管局、市农委创新土地指标分配方式，以单列专项用地指标的形式予以保障。
我市还创新土地指标使用方式，调整土地级差收益支持新型农村社区建设。仅最近两年，全市就借此筹集新型农村社区建设资金10多亿元。
