青岛市《关于进一步优化服务环境规范房地产业发展的若干意见》近日正式出台。随着政策作用的逐步显现，我市的房地产市场运行将更加有序，房地产在保障民生、促进社会资源合理配置、提升城市建设品质方面将发挥更加明显的作用。
近日，欢乐滨海城区域内近千套小户型房源开始陆续供应我市房地产市场。
《意见》在审批并联、流程再造上充分发力。通过审批并联，可以大幅缩减审批时限，将原来的串联递进模式改为并联推进模式，实施多部门同步审查。同时采取容缺受理、简化流程、专人负责等方式，使社会投资房屋建筑工程项目审批时限由133个工作日压缩为不超过69个工作日，提速48%以上。
投资建设地下公共停车场的房地产项目，可减免征收城市基础设施配套费。位于山东路上的“万象城”项目看重的正是《意见》在解决“停车难”方面的支持。
《意见》作为我市优化服务环境的重要组成部分，主要体现了规范市场的要求和政府管理理念方式的转变。针对当前房地产市场存在的“按期回迁难”、“小区配套难”和“停车难”，《意见》提出，在棚户区等城乡住房建设项目启动前，制定项目建议书，确定项目开发周期和征收补偿方案，使改造满足居民安置、设施配套、居民生活生产、集体经济的可持续发展需求；对于未按计划回迁安置的项目，追究建设单位责任。
另外《意见》还从设计、招标、采购等方面进一步清除市场壁垒，使市场真正能在资源配置中起决定性作用。同时，针对市场上出现违法违规现象，在全市建立房地产开发企业信用评价机制，推进诚信激励和失信惩戒机制建设。
