在城阳上班的李先生，一直想在城阳买套房，按照现在流行的做法都是先签认购书，再签正式的房屋买卖合同，李先生满心欢喜的签了认购书，可到签正式合同的时候，麻烦来了。
记者在城阳银河路见到了李先生，年纪轻轻的小伙子居然满面愁容，喏，都是这份商品房认购书给害的。
今年9月28号，李先生在城阳银河路看好了中交-阳光屿岸项目的一套商品房，当天来的人特别多，一个置业顾要接待好几位客户，李先生觉得这房子一定不错。在问清楚了房价、房号、面积等相关信息后，细心的李先生发现了一个问题，这份认购合同书上，没有注明房子的交付日期。
李先生一听不乐意了，当初跟俺说的明明是2014年底交房，怎么一转眼就往后延了四个多月，李先生想退房，可置业顾问却说，签了认购合同，不照约定履行，交的一万块定金，就退不回去了。
更让李先生生气的是，在正式的买房合同上还看到了这样的条款——
李先生越想越不明白，明明是对方不占理儿的事，为啥还说的那么理直气壮？买方完全处于挨打的地位，要退房不行，想维权没门。这还有没有说理的地儿了？中午，记者和李先生一起来到中交-阳光屿岸项目的售楼处。
工作人员说，领导出去吃饭了，李先生的购房定金是否能退，要等下午再给记者回复。随后，记者咨询了专业人士。
那么，对于售楼处工作人员说的很多开发商都会约定的三个月延期免责，法律上又是如何认定的呢？
下午四点多，开发商打来电话，说同意给李先生协调解决退还定金的事，不过，在发稿前，记者又接到李先生的电话，说开发商说如果节目播出，他的定金就退不了了。这个答复，让人很失望。
