8月份，从德州来青岛打工的小杨，在莱西翡翠城看好了一套小户型。可付了6万元首付之后，销售人员告诉她银行有不良记录，办不了贷款。小杨决定把房退了，但销售人员却说，首付不能退。
小杨今年25岁，两年前来到青岛工作，一直想有一套属于自己的房子。8月份，有人在路边发给她一张周末免费班车看房的宣传单，所售楼盘在莱西，于是小杨就坐车去看了看。小杨说，当时看房的时候，觉得房价能接受，办贷款首付款少才定下来买的。如果办不下贷款的话，就想把房子退了。
根据当时签订的订购协议，小杨如果不按约定付款，视为违约，开发商有权解除合同，定金不退，但并没有约定不退还首付款。随后，记者跟随小杨来到了售楼中心了解情况。
记者也咨询了律师，了解到象小杨这种情况，应该严格按照订购协议来执行，既然协议上没有约定不退首付款，开发商就应该退还。之后，这名销售经理称，退不退自己说了不算，要去问领导。
最后小杨填写了一份退房申请，销售人员答应近期会把首付款退还给她，希望他们能够说到做到。其实造成这起麻烦，和小杨本人也不无关系，提醒大家在买房子的时候，要提前做好相应的准备工作。
