今年“国五条”出台后，我市按照“调控力度不放松、保持政策连续性”的原则，制定出台系列政策做好房地产市场调控工作，收到明显效果。
数据显示，今年1-4月，全国19个副省级以上城市新建商品住房价格指数平均同比上涨3.8%，我市仅上涨0.4%，涨幅居第17位。
为保证调控政策落到实处，今年我市对新开盘的房地产项目实施全程销售跟踪，拉网式循环检查。市房产交易部门一次性全部公示房源和价格，实现了房屋销售价格“能看到”、“能管住”的预期目标。目前，我市正在探索实施“限地价、竞配建”、“限房价、竞地价”的土地供应模式，预防土地出让过程中可能出现的过度竞争，同时增加保障性住房配建面积，计划利用五年时间，改造危旧房约5万户，通过多种渠道，让全体居民住有宜居的梦想早日成为现实。
有效的土地、房源投放市场是稳定房价的先决条件。今年，全市计划住房用地1350公顷以上。1-5月，全市住宅用地供应418.58公顷，同比增长143.93%。价格适中的保障性住房成为许多岛城家庭改善居住环境的首选。今年，我市计划开工建设保障性住房1.65万套，实施危旧房改造1.7万套，配租配售保障性住房不少于9000套。截至目前，全市已开工保障性住房9949套，完成了全年建设任务指标的60%。
