说到小区管理，人们往往就想到物业公司。而李沧区兴华苑却是一个由居民自己管理的示范小区。社区居民自己动手、人人参与，共同维护家园秩序，走出了一条自治式物业管理的路子。今天的《走基层在一起》，就让我们一起走进兴华苑社区，感受这里的自治式物业管理。
近日，兴华苑社区收到了区里配送的50多株树苗用于绿化楼院。听说要为自家社区增绿，居民们都自发投入到植树活动中。
兴华苑社区共有15座居民楼，实施城中村改造后的十年里，一度环境卫生脏乱、私搭乱建泛滥。2011年，政府投资500多万元为兴华苑小区粉刷了楼体、绿化硬化了楼院，社区面貌有了很大改观。为了不让脏乱差现象回潮，区里还给兴华苑请来了专门的物业公司。但由于兴华苑社区低保户、残疾人和独居老人较多，居民收入整体偏低，很难承受物业公司的收费标准，小区管理依然不见好转。
当年的环境整治工程刚刚结束，社区内的非法市场就再次回潮，严重影响了居民生活。
2011年7月，6名社区居民自发组成楼院管理队伍，确定了“先服务、低收费、硬补贴、零盈利”的工作目标，积极探索自治式物业管理。为了赢得居民的信任和支持，他们决定先啃下社区市场扰民这块“硬骨头”。
经过三个多月的努力，社区市场被彻底清出了兴华苑，取而代之的是一片休闲广场。社区面貌的变化，激发了居民参与社区管理的热情。现在，除了公益性岗位工作人员负责小区环境卫生，每天还有78名居民义务清扫楼道卫生。兴华苑的空地绿化了，夜间亮化了，家园美化了。
目前，兴华苑社区已经形成了“公益性岗位包院落、楼道志愿者包楼道、其他力量做有益补充”的居民自治式物业管理模式。每户居民每年只需交纳100元钱，用于购买环卫设备和维修社区基础设施。15个楼座的保洁、保绿、保序工作实现了全覆盖。
