受住房公积金贷款额度上调及我市“国五条”实施细则预期政策影响,今年一季度,我市个人住房公积金贷款急剧增长,共向7148名职工发放贷款20.59亿元,分别是去年同期的1.83倍和2.18倍。其中3月份发放贷款8.72亿元,创历年单月贷款发放额新高。从历次政策调整前住房交易情况看,“国五条”影响尤为明显,一方面市民购房的刚性需求和改善性购房需求得到释放;另一方面相关税收政策的调整预期使我市二手房成交量增长迅猛,导致了二手房公积金贷款暴发式增长。