陈先生这两天正和物业打唧唧呢，生活必须的东西，电，这物业怎么说掐就给俺掐了呢？装修也因此卡了壳，真让人上火。
陈先生的这个新家位于深圳路，是去年年底花了60万买来的二手房。最近手续终于办好了，陈先生打算装修一下，可工人们前脚刚开工，物业后脚就派人来了。陈先生：刚刚开始的时候，说要办理手续，但是我们去办理的时候，他们不给办理，说我不是小区的业主。
这是啥道理啊？房产证明明白白写着陈先生的名字，怎么就不是业主呢？陈先生好一通解释，谁料，物业非但不听，还把电掐了。陈先生：她说不是断你们的电，物业是断前业主的电。原来，原房主和物业有纠纷，在她卖房之前，还欠一年多的物业费没结。这次，物业掐电的理由，说就是为了催原房主补交费用。陈先生的儿子：电是电业局提供的，物业没有权利给我们断电。陈先生：这叫侵权，侵犯了我们的合法权益，物业没有权利断我们的电，和别人又纠纷，通过合法的手续去处理，不能让我们坐这个替罪羊，我们作为新的业主，不能做这个替罪羊。
尽管不服气，但陈先生也没办法，因为小区居民用电，必须通过物业办卡充值才行。折腾了两天，物业就是不松口，得，还是找原房主吧。原房主：有没有跟陈先生去物业协商？去了，去了好几次，我说我房子已经卖了，也过户了，我在小区里还有房子，陈先生是陈先生，我是我，以前的物业费跟我要，以后的费用跟陈先生要，物业不听。
原房主说，她在小区里一共有两套房子，一套卖给了陈先生，另一套自己留着。因为早先跟物业有一些纠纷，确实有一部分物业费没交，但这一切她都愿意自己承担。既然陈先生有房产证，原房主也表明了立场，那物业为什么还要为难陈先生呢？物业工作人员：他们什么手续都没有办理，不办手续我们就不能让你们装修。陈先生：我们来办理了，你们不给你办，你昨天不承认我们是你的业主。我们昨天就是来办理手续的。物业工作人员：你没有拿房产证来更名，我们登记的名字还是原房主的。我都不知道你的名字。
双方一见面，就吵吵开了，工作人员坚持：我们不是要断陈先生的电，是他还没和物业签服务协议，不算小区的业主，物业暂时不能为他提供服务。物业工作人员：费用结清了就给你更名。陈先生：我没有欠你的费用吧？物业工作人员：你是没有欠我们费用，但是费用得结清才能办理。原房主：我是我，他是他。
物业的态度坚决:之前的物业费不结清，就不能给陈先生登记，不登记，陈先生就享受不到物业服务，也就用不上电。可用不上电，这房子还怎么住啊？记者：那现在我们把原房主也叫来了，她也承认有一块费用没有交，她在这小区里还有其他的房子，能不能把费用转到另外的房子上？然后你们双方处理。物业工作人员：好像原房主两处房子都欠费。这你得找我们领导。那你跟领导联系一下，好吧。
随后，工作人员拨通了物业经理的电话，刘经理说她在外地出差，要过两天才能回来。刘经理：我们不能就证明房子就是陈先生的。因为我在外地，相关手续我都不知道，我要后天才能回青岛，我要回去核实之后才能知道。能不能先开电，让他先装修？不行，相关手续都要办好，我们要签服务协议。等我回青岛落实再说。
花大价钱买的房子，竟然遇到了这样的麻烦，陈先生怎么都想不通。物业的做法合理吗？记者咨询了律师。律师：陈先生作为新房东，作为物业法，他有权享受物业的服务，前房东拖欠的物业费，物业要找前房东处理，作为物业公司，无权以此为由，拒绝为陈先生服务，提醒大家，在二手房的买卖中，一定要对物业费，水电费，户口等问题，避免纠纷。
节目播出前我们得到消息，陈先生的房子已经重新通上了电。
