最近几天，房地产市场可以说是“风起云涌”，除了大家最关注的二手房买卖，增值部分要征收20%个人所得税，根据政策，契税也将从4月1号起，从原来的3%，调整为浮动的3%～5%，而大部分人认为，二手房的契税将增加2%，按照最高的5%来征收。但昨天，省财政厅、省地税局联合发布通知，自2013年4月1日起，我省契税仍暂执行3%的税率，对于家庭首次购买普通住房1%到1.5%的契税优惠，也仍将执行。
上午9点多，市北房产交易中心门口停放的车辆，已经占用了两排行车道，大厅里办业务的市民也仍然是人头攒动。
大部分人还没有听说契税暂不调整的消息，都说如果契税真的增长2%，对他们来说确实不是小数目。
听说契税暂不调整，大部分人还是没有打消赶紧过户的念头。他们说不知道契税今后是否还会调整，还是早办了放心，而相比契税，20%的个人所得税，对他们来说更是大头。
正是基于这些原因，这几天二手房的交易量，比之前增加了一倍，其中还有很多是家庭内部的过户。
房产新政的出台，也让周边区市的二手房交易量激增。城阳房产交易中心今天刚开门，前来办理业务的市民就接踵而至。很多原本不急于进行房产交易的市民，也一下子扎堆涌了过来。
契税暂不调整，购买新房的市民不必急于出手了。记者了解到，目前成交的二手房大多是刚性需求，以中小户型为主，改善性需求大部分还在观望。成交价格波动不大，只是买方和卖方都急于签约，双方都更好商量。
为了方便市民办理业务，从明天开始，市区各房产交易中心交易时间，提前到8点半。本周六、日，市房产交易中心和李沧区房产交易中心，全天加班为市民办理业务。
