住房建设尤其是保障性住房建设是关系百姓生活的重大民生工程。近年来，青岛着眼于改善和提高低收入住房困难家庭的生活质量，启动实施了规模空前的保障性住房建设。预计到2015年，我市保障性住房覆盖率将达到20%以上。《率先科学发展，实现蓝色跨越，喜迎十八大》今天请看《多层次住房保障体系全面建立》。
日前，曹沛红一家搬进了位于李沧区金水源小区的新家，作为低保家庭，这套47平方米的廉租住房让他们告别了潮湿的出租屋。按照每平方米七毛的租金计算，曹沛红家每月房租不超过五十块钱。新房子也给这个家庭带来了新气象。
2008至2010年，青岛成功实施了第一个住房保障三年规划，3.5万户低收入家庭的住房困难题基本得到解决。2011年起，我市又启动了新一轮三年住房保障规划。建设计划由上一规划期的2.4万套增加至6万套；保障家庭由上一规划期的3.5万户增加至6万户。今年，我市计划建设保障性安居工程28160套。截至目前，已落实保障性住房和“两改”安置住房30047套，其中保障性住房23391套、“两改”安置住房6581套、垦区棚户区改造75套。
近日，《我市经济适用住房和限价房轮侯排序规则》正式出台。根据保障房申购新规则，实施七年的摇号选购保障房方式，将由新的综合计分方式所取代。申请家庭得分将根据家庭住房面积、经济状况、平均年龄、人口状况和取得登记资格时间等因素综合计分。这标志着我市保障性住房配租、配售方式也日趋合理。
青岛白沙湾保障性住房集中建设项目位于城阳区白沙河北岸，紧邻双高路和环胶州湾高速双埠收费站。项目将建设10050套公共租赁住房和限价商品住房。经过一年多的紧张施工，白沙湾项目内的天一·金色海湾项目已经开始面向社会公开配售。
大规模建设保障性住房，必须突破土地和资金瓶颈。近两年来，青岛通过持续加大政府投入，创新工作方法，破解了这两大难题。
为缓解土地资源供需矛盾，青岛全面推行保障性住房配建制度，规定凡是规划为住宅的房地产项目，全部要配建一定数量的保障性住房。配建比例在5%－45%之间。资金供应方面，我市组建了“青岛市公共住房建设投资中心”，作为保障性安居工程建设的投融资平台并直接参与建设。四年多来，我市用于保障性住房建设的资金已达208亿元。
