商品房五年缩水三个多平方 谁之过?  12-06-01     视频长度: 00:02:27

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王女士07年在胶南购买了一套商品房,可是五年间房子的面积面积变了又变,自己的房子究竟有多大,王女士自己也说不清了。

王女士:我们买房的时候告诉我们是81.23,之后又。。。三年后有说缩水了3.57平方,这是怎么回事我就弄不明白了。

说起这套房子的面积,王女士自己都快晕了。2007年,王女士在胶南灵山卫观海华庭小区贷款购买了这套商品房,当时,开发商说面积是81.23。

王女士:买了之后一两个月,就说面积长了2.8平,变成84.12,我们就补上了这个差价。

五年之后,房子的贷款全部还清了,王女士高高兴兴的拿着抵押证来到房产交易中心办房产证,斗眼了。

王女士:换本的工作人员说面积不一样,房产证上80.55,我们抵押证上是84.12,他不认可,换的话只能按照她的本。

按说,购房发票和抵押证上的面积都是84.12平方,房产证上怎么会缩水3个多平呢?当初自己可是按照84平交的购房款。问题究竟出在哪?王女赶紧去找开发商,山兴地产。

王女士:开发商说是胶南房管中心的测绘出现了失误,测量错了3.57乘以3900退给我们,只能退给你当时买房的价格,那利息呢,他说那给不了,应该照着银行的存款利息再给我们一块补偿。

房子面积三番两次的变,本来就让王女士够恼火的,一万三千块钱又让开发商白白用了五年,如今只能退个本金,王女士说什么也不能接受。

记者:为什么会有一个面积差。

开发商工作人员:这是房管中心的测绘问题,就19号楼这一栋出现了这种情况,之前别的几户都已经退了,就退了,就给他打电话,让她过来拿这个钱,就是牵扯这个利息。

开发商说,早在2010年他们就已经告知业主,房屋面积有误差,可是王女士却迟迟没有来办理退款业务,而导致房屋面积存在误差的根本原因,在于房管中心的测绘失误,跟开发商没有关系。

记者:房管中心的测绘错误是他们和你们开发商之间的问题,居民买了房子出现问题,是你们和居民的问题,不应该出了问题,居民自己去找房管中心。

开发商工作人员:没说让他去找,我们来协调。我们要跟房管中心的办证人员协调,他们推来推去,该多少钱给人家多少钱。

最终经过协商,工作人员答应,下周会把王女士多交的房款和几年来的利息,一并退给王女士。

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