近年来，一批投资规模大、经济效益好、辐射作用强的服务业大项目纷纷落户市北区，成为拉动全区经济增长的重要引擎，有力地推动市北区由服务业大区向现代服务业核心区迈进。目前，位于中央商务区的卓越世纪中心一期项目已经实现主体封顶，预计年底前投入使用，二期项目建设也已启动，其中一栋249米的超高层建筑，将成为中央商务区的新地标。
目前，中央商务区已规划建设“5A”级甲级写字楼29座。其中青岛中央广场和山东海运国际航运中心等项目已开工建设，诺德广场、欧亚中心等项目年内陆续竣工，中央商务区已初具规模。
今年，市北区共确定区级重点项目190个，项目总投资达977亿元。市北区积极实施产业升级战略，重点抓好啤酒文化休闲商务区、小港湾蓝色经济区、浮山商贸区等五大载体建设，大力发展总部经济、商务办公、商贸流通、休闲旅游等现代服务业，以大项目推动产业转型升级，不断增强城区核心竞争力。
