3月1号，《房屋专项维修资金管理办法》就要实施了，但是怎么个交钱法，交多少，什么样的情况下需要交，很多观众还有不少疑问。今天，记者专程采访了市物业管理办公室。
一提到房屋专项维修资金，大伙首先关心的是交多少，先请专家把标准说清楚。
那么究竟哪些房子需要交维修金？新房，二手房有什么区别，以哪个时间为准？王主任表示，关于房屋维修金总共有四种情况。先说说不用交钱的。
那么哪两种情况下需要交纳呢，您可得听仔细了。
新房买卖大伙没有疑问，谁买谁来交。要是二手房过户，这个钱是买房的交还是卖房的交啊？王主任表示，这个没有强制规定，由买卖双方协商决定。还有一个大伙关心的问题，我们交了物业费，为什么还要再交维修基金，两者有什么区别？
说白了，就是物业服务费，保洁绿化保安，电梯运行费这些小钱由物业费里面出，一旦出现更换电梯、房屋过保之后出现问题，这些投入比较大的情况，就需要动用维修基金了。
房屋专项维修资金由指定银行统一管理，所产生的利息将一并计入业主账户，市民如果还有疑问，可以向青岛市物业办进行咨询。
