在人们的良久期盼下,不断走高的房价终于开始回调下行，然而伴随着房价的下跌，出现了新的问题，楼房泡沫缩小，一部分在高点入市的购房者的无形资产随之缩水，因此，期房退房事件纷纷上演。市场经济是契约经济，对这种现象市民们也有不同的看法。有的认为，应该考虑签定契约时，开发商是否存在价格欺诈，如果存在，就应该给予业主价格补偿或者给予退房。也有的认为，跌了退房，涨了怎么办？难道开发商可以要求追回房款。对于这个问题，不同的角度有不同的看法，但不管怎么说，从房价的回调下行，我们看到国家房地产调控政策已经起到了作用，从长远来讲，这也会促进经济的良性发展。
