叶先生也为房子闹心呐。花了将近五十万在西韩买了套二手房，户型、环境都很满意，高高兴兴的入住了刚俩月，还没等新鲜够呢，烦恼却不期而至了。叶先生老家在安徽，03年来到青岛务工。几年在外的漂泊，让叶先生渐渐有了在青岛落家的念头。2009年，叶先生在网上看到一个二手房，90多平米，两室一厅还带车库，价钱也合适，叶先生于是动了心，立刻与卖方王先生联系。从看房，买房，到入住，一切都很顺利。可好景不长，没多久，麻烦事上门了。
骚扰电话不断，时不时再去家里闹闹。这日子可没法过了，哪知道，这些根本不算什么，更绝的还在后面呢。签了合同，付了钱，这房子就是人家的了，怎么能说反悔就反悔呢，更何况是频频上门骚扰，搁谁也受不了啊。叶先生也多次与王先生联系，看大家能不能坐下来把事情好好谈一谈，可对方始终不愿露面。事情到底是不是像叶先生说的那样，记者拨通了卖方王先生的电话。王先生说，房子是单位集体买的，房产证还没有办下来，照理说不允许交易。自己是私下偷偷的卖，没成想事情闹大了，让单位给知道了，必须把房子收回。在这种情况下，双方签订的合同是否有效，这个房子到底属于谁，记者咨询了专业律师。律师：未领取权属证书的房地产，是不能转让的，是无效合同。这个案子中卖方明知没有办房产证，买方没有落实好是否有房产证，双方就签订合同，双方都有错。
