记者从市国土资源和房屋管理局了解到，从即日起，全市商品房开盘日期、可售房源数量、销售均价等内容都必须提前申报，严格按备案执行。根据这项规定，开发企业每年1月31号前，要主动申报年度商品房的销售计划。取得商品房项目《建筑工程施工许可证》之日起30日内，要申报季度商品房销售计划。申报内容包括：商品房的基本情况、预计建设周期、建设进度和预计开盘销售日期等等。开发商要如实上报项目的可售房源数量、建筑面积、项目装修情况和预计销售均价等等。90平方米以下及90-144平方米的中小户型套数、建筑面积和所占比例也要同时申报。提供虚假材料、申报不实或隐瞒不报的企业，将受到取消季度商品房销售计划的处罚。
从本月开始，市国土资源和房屋管理局将在全市范围内，开展房地产市场交易秩序专项执法检查，严肃查处开发企业在未取得《商品房预售许可证》前，以认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放VIP卡或要求意向购房人在指定银行存款等形式变相预售、未批先售以及捂盘惜售等问题。存在骗购住房和违反限购政策的企业，将被暂停网签资格。
