今天市房地产交易中心公布，3月份全市新建住宅总成交量6544套，比2月份的2930套有大幅提升。业内人士认为，尽管目前楼市仍处在观望期，但由于郊区房源不在限购范围，因而成交量会逐步上升。
三月份的成交数据显示，新房成交量最高的是即墨市，成交量达900套。最少的为市南区，只有47套。套型分布上，120平方米以下的户型成交量占到了总成交量的86%。
据业内人士分析，市内四区成交量的下降与供应量小有很大关系。目前，市内四区很多在售的楼盘基本都是尾盘销售，而新盘的整体上市，预计要等到四五月份以后。
目前，尽管三月份的成交量比去年同期有所下降，但是价格还没有太大变化。业内人士认为，由于很多尾盘销售没有大的优惠，价格的变化要等到新盘大量上市后，才会出现波动。
