明码标价本来是市场交易的最基本规则，但是在房地产市场，房价却被演绎得扑朔迷离，要么价格没定出来，要么只知道均价，购房市民往往只能雾里看花。为使房价做到公开透明，昨天，国家市发改委发布《商品房销售明码标价规定》，明确商品房销售实行一套一标价，并从今年五月一号起明码标价对外公示。
近年来，我市很多楼盘都有开盘前排号的现象，个别楼盘甚至出现了提前3个月以上排号的现象，有些开发商制造虚假号、根据排号的人数来确定开盘价格，买卖双方信息的不对称直接导致了房价飞涨，而《商品房销售明码标价规定》，商品房销售实行一套一标价，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用，将直接减少开发商随意涨价的行为。
另外，规定要求，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。但有关业内人士表示，目前很多开发商人为捂盘，一次只推出部分楼座，实行小幅调价的销售策略，来获取最大利润。让开发商一次性全部公开房源，实施起来有难度。
业内人士表示，随着限购令、商品房明码标价等调控政策的进一步落实，房地产市场将会更加健康理性。
