从昨天起，央行再次上调了人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这也是自去年年底两次加息以来，五个月中的第三次加息。此次加息之后，公积金贷款利率也随之上调。
从昨天开始，我市住房公积金贷款已经按照新的利率执行。其中，住房公积金贷款五年期以上利率由4.30%上调至4.50%，上调0.2个百分点；五年期以下利率由之前的3.75%上调至4.00%，上调0.25个百分点。
以公积金贷款30万元20年期为例，此次利率调整前后，月还款额相差32.24元，20年下来，利息要多支出7727.6元。业内人士认为，此次利率上调的幅度并不大，但由于是5个月内连续第三次上调，因此累计上调的幅度较大。从去年10月份至今，住房公积金贷款五年期以上的利率累计上调0.63%，五年期以下累计上调了0.67%，这对于很多房奴来说，会是不小的压力。
业内人士认为，此次利率调整后已接近2006年利率水平，但与2007年9月的历史高位相比还有一定的空间。与商业贷款利率相比，住房公积金贷款利率也仍有2个百分点的利差，政策性贷款的利率优势依然明显。
